7 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 147 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 805 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 847 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 625 mètres
Ventes au 7 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sports, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 7 Rue des Sports se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sports par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sports se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
