8 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 149 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 787 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 832 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Rue des Sports se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sports se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
