16 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 456 mètres
- - Montgeron - Crosne à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 16 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 16 Rue du 14 Juillet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 14 Juillet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 14 Juillet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
