Allée des Aulnettes, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 769 €
de 3 198 € à 5 410 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Aulnettes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Aulnettes dans son marché local

Prix Allée des Aulnettes par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Aulnettes se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée des Aulnettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Tour à 471 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 984 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 2109 mètres
  • - Collège privé Sainte-Thérèse à 1514 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1673 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 943 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Aulnettes

Allée des Aulnettes est située dans le quartier Zone S3. Elle compte 1700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au Allée des Aulnettes à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 423 € (5 %)

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