3 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du 14 Juillet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 520 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 3 Rue du 14 Juillet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 14 Juillet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
