406 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Rue du Bac d'Ablon, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 406 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 655 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Rue du Bac d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Rue du Bac d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 Rue du Bac d'Ablon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Rue du Bac d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Rue du Bac d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 406 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 406 Rue du Bac d'Ablon se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue du Bac d'Ablon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
