12 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 187 mètres
- - Montgeron - Crosne à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 712 mètres
- - Collège Weiler à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muguet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
