12 bis Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 bis Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 179 mètres
- - Montgeron - Crosne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 720 mètres
- - Collège Weiler à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 bis Rue du Muguet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Muguet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
