18 bis Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°13 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 bis Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 153 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 757 mètres
- - Collège Weiler à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 543 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Muguet
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 18 bis Rue du Muguet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Muguet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
