21 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 153 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 793 mètres
- - Collège Weiler à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 494 mètres
Ventes au 21 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 21 Rue du Muguet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Muguet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 23.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
