5 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 194 mètres
- - Montgeron - Crosne à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 708 mètres
- - Collège Weiler à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 5 Rue du Muguet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Muguet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
