9 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 168 mètres
- - Montgeron - Crosne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 732 mètres
- - Collège Weiler à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 600 mètres
Ventes au 9 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 9 Rue du Muguet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muguet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
