3 bis Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 211 mètres
- - Montgeron - Crosne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 914 mètres
- - Collège Weiler à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Plateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 bis Rue du Plateau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Plateau par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Plateau se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
