1 Rue du Presbytère, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 1 Rue du Presbytère, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Montgeron - Crosne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 740 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 343 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Presbytère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 1 Rue du Presbytère se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Presbytère se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
