Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Repos, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°38 et de 11.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 36 Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 36 Rue du Repos se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Repos se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Repos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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