36 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°38 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 849 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 783 mètres
Ventes au 36 Rue du Repos
Les 5 ventes au 36 Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Repos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 36 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 36 Rue du Repos se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Repos par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Repos se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -9.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 36 Rue du Repos à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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