38 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°36 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Repos, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 851 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Repos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 38 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 38 Rue du Repos se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Repos par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Repos se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 38 Rue du Repos à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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