10 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Esclaibes d’Hust, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 260 mètres
- - Montgeron - Crosne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 682 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Esclaibes d’Hust
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Esclaibes d’Hust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Esclaibes d’Hust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Esclaibes d’Hust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Esclaibes d’Hust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Esclaibes d’Hust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Esclaibes d’Hust dans son marché local
Prix du 10 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à la voie
Sur Rue Esclaibes d’Hust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 10 Rue Esclaibes d’Hust se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Esclaibes d’Hust se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 250 € au 10 Rue Esclaibes d’Hust à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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