9 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Esclaibes d’Hust, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 27.97 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 258 mètres
- - Montgeron - Crosne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 687 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Esclaibes d’Hust
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Esclaibes d’Hust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Esclaibes d’Hust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Esclaibes d’Hust, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esclaibes d’Hust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esclaibes d’Hust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Esclaibes d’Hust dans son marché local
Prix du 9 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à la voie
Sur Rue Esclaibes d’Hust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 9 Rue Esclaibes d’Hust se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Esclaibes d’Hust se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
