Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1 et de 3.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 2 Rue Esclaibes d’Hust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Esclaibes d’Hust, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue Esclaibes d’Hust se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esclaibes d’Hust se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 15.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Esclaibes d’Hust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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