6 bis Rue Froissart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Froissart, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 bis Rue Froissart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 262 mètres
- - Montgeron - Crosne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Froissart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Froissart dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 6 bis Rue Froissart se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Froissart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Froissart se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
