7 Rue Froissart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue Froissart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 269 mètres
- - Montgeron - Crosne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Froissart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 7 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 7 Rue Froissart se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Froissart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Froissart se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
