12 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gisèle, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 180 mètres
- - Montgeron - Crosne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 652 mètres
- - Collège Weiler à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 276 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gisèle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gisèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gisèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gisèle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gisèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gisèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gisèle dans son marché local
Prix du 12 Rue Gisèle par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 12 Rue Gisèle se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gisèle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gisèle se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 59.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
