9 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gisèle, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 186 mètres
- - Montgeron - Crosne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 658 mètres
- - Collège Weiler à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 405 mètres
Ventes au 9 Rue Gisèle
Une vente a été recensée au 9 Rue Gisèle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gisèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gisèle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gisèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gisèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gisèle dans son marché local
Prix du 9 Rue Gisèle par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 9 Rue Gisèle se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gisèle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gisèle se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 59.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
