10 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 227 mètres
- - Montgeron - Crosne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 722 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 10 Rue la Fontaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la Fontaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue la Fontaine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
