5 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 225 mètres
- - Montgeron - Crosne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 718 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 551 mètres
Ventes au 5 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 5 Rue la Fontaine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue la Fontaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue la Fontaine se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
