18 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 384 mètres
- - Montgeron - Crosne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 867 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 565 mètres
Ventes au 18 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
