20 bis Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 bis Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 365 mètres
- - Montgeron - Crosne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 878 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 582 mètres
Ventes au 20 bis Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Lamartine, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 20 bis Rue Lamartine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Lamartine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Lamartine se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
