32 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 300 mètres
- - Montgeron - Crosne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 919 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
