34 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Lamartine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 292 mètres
- - Montgeron - Crosne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 925 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 653 mètres
Ventes au 34 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 34 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lamartine, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 34 Rue Lamartine à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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