15 Rue Louise, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Louise, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 134 mètres
- - Montgeron - Crosne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 589 mètres
- - Collège Weiler à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 206 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 351 mètres
Ventes au 15 Rue Louise
Une vente a été recensée au 15 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louise dans son marché local
Prix du 15 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 15 Rue Louise se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louise par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Louise se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 050 € au 15 Rue Louise à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge.
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