9 Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1376 mètres
- - Collège Weiler à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
