Route Forestière du Château, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 101 €
de 3 274 € à 5 187 €

Route Forestière du Château, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Prix Route Forestière du Château dans son marché local

Prix Route Forestière du Château par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons Route Forestière du Château se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Forestière du Château

Les ventes enregistrées Route Forestière du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025
240 000 €(4 800 €/m²)
Maison2 p50
6 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
8 octobre 2025
450 000 €(4 206 €/m²)
Maison (2 lots)6 p107
4 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
10 juin 2025
280 000 €(7 000 €/m²)
Maison2 p40
35 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
13 février 2025
270 000 €(4 091 €/m²)
Maison2 p66
20 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
13 février 2025
270 000 €(4 091 €/m²)
Maison2 p66
20 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
3 novembre 2023
335 000 €(4 188 €/m²)
Maison3 p80
39 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
16 décembre 2022
278 279 €(4 281 €/m²)
Maison4 p65
17 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
28 octobre 2021
383 000 €(3 908 €/m²)
Maison4 p98
24 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
19 février 2020
350 000 €(5 224 €/m²)
Maison4 p67
22 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
12 novembre 2019
287 000 €(4 221 €/m²)
Maison4 p68
18 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Route Forestière du Château

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Lucie à 369 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 1548 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1306 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 1306 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1420 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 871 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 725 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Forestière du Château

Route Forestière du Château est située dans les quartiers Zone S8 / Zone S9. Elle compte 23890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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