35 Rue Mercure, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mercure, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Mercure, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoly à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1341 mètres
- - Collège Weiler à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mercure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mercure dans son marché local
Prix du 35 Rue Mercure par rapport à la voie
Sur Rue Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 35 Rue Mercure se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mercure par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mercure se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
