Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Pierre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 1 Rue Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 1 Rue Pierre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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