Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pierre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 et de 11.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue Pierre se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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