22 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 22 Rue Pierre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
