7 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 147 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 7 Rue Pierre se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
