Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Povoa de Varzim, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 146 parkings - 1076 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 7 Rue Povoa de Varzim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Povoa de Varzim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Rue Povoa de Varzim se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Povoa de Varzim se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Povoa de Varzim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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