11 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 140 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rosalie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 11 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 11 Rue Rosalie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rosalie se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
