31 ter Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.33 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 ter Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Ventes au 31 ter Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 31 ter Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Rosalie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 31 ter Rue Rosalie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Rosalie se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 54.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
