35 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rosalie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 35 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 35 Rue Rosalie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rosalie se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
