9 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 125 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 9 Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rosalie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 9 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 9 Rue Rosalie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rosalie se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
