2 rue verte d'ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue verte d'ablon, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 rue verte d'ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue verte d'ablon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue verte d'ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue verte d'ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue verte d'ablon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue verte d'ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue verte d'ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue verte d'ablon dans son marché local
Prix du 2 rue verte d'ablon par rapport à la voie
Sur rue verte d'ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 rue verte d'ablon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue verte d'ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue verte d'ablon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
