3 rue verte d'ablon prolongée, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue verte d'ablon prolongée, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue verte d'ablon prolongée, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1445 mètres
- - Collège Weiler à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue verte d'ablon prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue verte d'ablon prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue verte d'ablon prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue verte d'ablon prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue verte d'ablon prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue verte d'ablon prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue verte d'ablon prolongée dans son marché local
Prix du 3 rue verte d'ablon prolongée par rapport à la voie
Sur rue verte d'ablon prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 3 rue verte d'ablon prolongée se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue verte d'ablon prolongée par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue verte d'ablon prolongée se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au 3 rue verte d'ablon prolongée à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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