4 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 4 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 4 Rue Baudouin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudouin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 12.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
