33 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 23.51 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 33 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 33 Avenue Aristide Briand se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Aristide Briand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Aristide Briand se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 49.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
