8 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Avenue Aristide Briand se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Aristide Briand se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
