Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Avenue de Champagne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 35 bis Avenue de Champagne se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Champagne se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 23.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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