Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Champagne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 872 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 9 Avenue de Champagne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Champagne se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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