19 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 29.2 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 822 mètres
- - école primaire nelson mandela à 884 mètres
Ventes au 19 Avenue de Juvisy
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Juvisy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 19 Avenue de Juvisy se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Juvisy par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Juvisy se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 39.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 150 € au 19 Avenue de Juvisy à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 029 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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